Skillbox [Skillbox] Анализ и исследование рынка недвижимости (2021)

  • Автор темы Apple Watch
  • Дата начала
Apple Watch

Apple Watch

Редактор
Регистрация
01.01.22
Сообщения
4.285
[Анна Шепелева, Нина Олейникова] [Skillbox] Анализ и исследование рынка недвижимости (2021)

1641766667903


Длительность 9 часов, 7 модулей, 28 видеоуроков

1. Расскажем, как устроен рынок коммерческой недвижимости.
2. Объясним, как его анализировать, определять потенциал спроса, риски и доходность объектов.
3. Сможете быстро принимать решения об инвестировании и аргументировать свою позицию при переговорах.

Кому подойдёт этот курс

1. Аналитикам рынка недвижимости

Получат структурированную информацию о рынке. Разберут методы анализа и прогнозирования ключевых показателей сферы недвижимости.
2. Оценщикам, госслужащим и методистам

Поймут, как формируются показатели и индексы рынка недвижимости. Смогут применять их для разработки внутренних методик, стратегий, оценки и анализа объектов.
3. Брокерам и консультантам

Получат инструменты для проведения переговоров. Смогут аргументировать, почему клиенту стоит выбрать рекомендуемый объект.
4. Журналистам, маркетологам

Научатся быстро находить материал для статей и данные по рынку недвижимости, проверять их, анализировать и делать выводы.

Чему научатся участники курса
1. Понимать отчёты по рынку недвижимости

Разберутся в терминах и методах расчёта показателей рынка недвижимости.
2. Работать с данными рынка недвижимости

Поймут, как искать и обрабатывать информацию о коммерческой и жилой недвижимости.
3. Видеть связь рынка недвижимости и экономики

Узнают, как показатели рынка реагируют на внешние факторы: ВВП, инфляция, цены на нефть, курс валюты.
4. Составлять прогнозы развития рынка

Поймут, как предвидеть изменения в сфере недвижимости с учётом макроэкономических факторов.
5. Анализировать полученные данные

Узнают, как делать выводы и принимать решения на основании имеющихся данных.
6. Обосновывать решение по объекту или проекту

Разберутся, как составить аналитический отчёт, провести анализ конкуренции и обосновать решение об инвестировании.

Содержание:
Модуль 1 - Рынок недвижимости как объект исследования

  • Познакомим с сегментами рынка коммерческой недвижимости и классификациями объектов от земельных участков до складских комплексов.
Модуль 2 - Ключевые параметры анализа рынка недвижимости
  • Разберём понятия и термины рынка коммерческой недвижимости.
  • Объясним, как определять среднюю рыночную ставку аренды, а также измерять спрос и предложения на рынке.
Модуль 3 - Методы прогнозирования показателей рынка
  • Расскажем, как экономика влияет на рынок недвижимости.
  • Разберём, как аналитики прогнозируют спрос и ставки аренды.
Модуль 4 - Составление аналитического отчёта
  • Научим создавать классические и специализированные аналитические отчёты.
  • Разберем примеры готовых отчётов для торговых центров, офисных и складских помещений.
Модуль 5 - Рынок инвестиций в коммерческую недвижимость
  • Объясним, как оценивать объёмы инвестиций на рынке коммерческой недвижимости.
  • Познакомим с общими подходами к оценке объектов.
  • Научим делать экспресс-анализ инвестиционной привлекательности.
Модуль 6 - Жилая недвижимость
  • Рассмотрим, что такое жизненный цикл жилого проекта, из каких этапов он состоит и кто является его участниками.
  • Познакомим с 214 ФЗ и документами жилищного строительства.
  • Научим оценивать местоположение участков под жилую застройку: транспортную доступность, близость к центру, инфраструктуру.
Модуль 7 - Жилая недвижимость: анализ рынка жилья
  • Расскажем о классификации объектов жилой недвижимости.
  • Научим анализировать предложение и спрос на первичном рынке жилья.
  • Объясним, чем отличаются сделки по ДДУ от сделок по ДКП.
Модуль 8 - Дипломный проект. Анализ объектов недвижимости для инвестирования
  • Участникам курса предложат для анализа два коммерческих объекта недвижимости. Надо будет собрать о них информацию, выбрать более выгодный объект для инвестирования и объяснить своё решение.
Подробнее:
Скачать: